住宅エコポイントは10月からの新制度に変わり、県内の新築分譲マンションは
15万円分のポイントしか貰えなくなります。
エンブルマーレ焼津は2倍の30万円分のエコポイントが貰えます。
入居のときに必要なエアコンや照明が2倍買えますね。

詳しくはこちらをご覧ください。→　 http://jutaku.eco-points.jp/

先日、政府の社会保障改革に関する集中検討会議において、
消費税増税の政府改革案が提出されました。

来年度には消費税率を7～8％に、15年度には10％まで段階的に増税する政府案でした。

今回ばかりは本当の意味で「住宅の買い時は今！」という言葉が現実的になってきました。

消費税増税は、住宅取得を検討している方にとって、大変大きな負担になってきます。

わかりやすくするために、現在分譲中のエンブルマーレ焼津903号にて試算してみます。
来年度、仮に消費税が８％になったと仮定しますと、

3LDK　903号　Cタイプ（74.68㎡）で

消費税　約１０６万円　⇒　約１７０万円

（約６３万円の負担増）

仮に住宅取得のための頭金として、今月（6月）から毎月6万円ずつ貯金を始めたとしても、来年度になれば、その頭金としてためた貯金は消費税に吸収されるという考え方になります。

実は住宅においては、単純に増税分の負担増だけでなく、住宅ローンにおいて融資を組む方にとっては、その増税差額分についても借入をすれば金利負担が生じる計算になります。

まだ正式に決まったわけではありませんが、住宅ローン金利優遇、税制の優遇等を総合的に考えてみても、この機会に住宅取得の準備、検討をはじめることを勧め致します。

皆様とマンションのみならず、住宅にかんするお金のお話を含めて、お会いできる事を楽しみにしております。